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今日地產新聞摘要

2026年3月16日

【信報】曰，藍籌屋苑量跌價升，第一城飆6.3%，二手遭新盤搶客，半月僅84買賣。新盤蜂擁登場，雖令二手交投受壓，但無礙樓價升勢。傳統十大藍籌屋苑本月首15天（上半月）共錄得84宗成交，按月雖減16宗或16%，惟當中6個屋苑樓價繼續上揚。上車盤沙田第一城接連有單位成交呎價升穿1.6萬元，帶動屋苑月內平均呎價狂飆6.3%，領漲十大屋苑之餘，也創8個月最大升幅。

【明報】稱，陽光房產指商廈最差時間已過去，近年香港的寫字樓及零售商場物業，續租租金仍受壓，陽光房地產（0435）行政總裁兼執行董事吳兆基表示，隨着近期中環寫字樓租務轉好，集團旗下上環寫字樓及灣仔大新金融中心租務已見受惠，形容「現時有些曙光」。

【東方日報】指，商舖租賃月跌三成，宗數近5年低。受長假期氣氛影響，本港商舖租賃市場於農曆新年假期間租務交投放緩。根據中原（工商舖）統計，2月商舖租賃市場成交約175宗，涉及成交金額約1,830萬元，兩者按月均回落逾三成，成交宗數更創下近5年新低。

【HK01】報導，新盤熱賣帶動氣氛，十大屋苑周末成交重回雙位數，按周升83%。十大屋苑本周末錄得11宗成交，較上周末的6宗反彈83.3%，僅美孚新邨、黃埔花園及嘉湖山莊三個屋苑未有錄得成交。

【星島日報】曰，新盤銷情回勇2日沽逾400伙。剛過去的周末有2個全新盤開售，銷情均見理想，帶動整體一手成交量推高至逾400伙，其中尖沙咀瑜意於周六售出全數160伙價單單位後，昨日續錄成交，成功標售1伙特色戶，粉錦公路雲向兩日就共錄約150宗成交；其他多個餘貨新盤錄大手客入市，包括土瓜灣壹沐有買家斥逾3588萬掃5伙2房。